Rondje Wonen aan de Spoorsingel met de landschapsarchitect

Goed nieuws: de bouw van fase 2 is in januari dit jaar gestart! We verwachten dat de stadswoningen, herenhuizen en appartementen omstreeks het tweede kwartaal van 2027 klaar zijn.

Zie jij jezelf hier wel wonen over circa 1,5 jaar? Er zijn nog enkele woningen beschikbaar! Hieronder zetten we het laatste aanbod voor je op een rij.

Stadswoning | bouwnummer 3
Er is nog 1 stadswoning te koop. De stadswoningen, van 184 m2, zijn vierlaagse eengezinswoningen met een industrieel sheddak. De royale living ligt op de eerste verdieping, aan het dakterras op het zuidwesten. Onder het dakterras liggen twee overdekte privé-parkeerplaatsen. Je parkeert dus direct achter je woning en kunt via de straat én het parkeerhof je woning binnenkomen.

 

3-kamerappartementen | bouwnummers 11 en 14
Type G is bijna uitverkocht. Van de 16 appartementen zijn er nog twee te koop.
Zoek jij een appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden? Grijp dan nu je kans.

 

Herenhuizen | bouwnummers 22-1 en 24-1
We hebben nog twee traditionele herenhuizen te koop. De karakteristieke gevel van de herenhuizen is prachtig en binnen heb je alle ruimte en comfort met een gezellige leefkeuken, royale living, drie slaapkamers en een vrij indeelbare zolder. Kinderen kunnen heerlijk buiten spelen via de poort aan de achtertuin. De nieuwe speeltuin is vlakbij!

 

Topappartement | bouwnummer 54
Dit is het laatste topappartement op de hoogste verdieping van gebouw Wissel. Het 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 98 m2 en een balkon aan de groene Spoorsingel op het zuidwesten. Hier geniet je in de middag en avond dus optimaal van de zon!

 

Wil je graag Wonen aan de Spoorsingel?
Als je een optie wilt, kun je je inschrijven via de website, maar je kunt ook direct contact opnemen met Ilona Houdijk Van Herk nieuwbouwmakelaars via telefoonnummer 06-22671126. Zij helpt je graag verder!

Kom je naar de NVM open huizen dag op zaterdag 4 oktober a.s.
Op zaterdag 4 oktober aanstaande wordt de landelijke NVM open huizen dag georganiseerd. Wonen aan de Spoorsingel doet mee! Je kunt tussen 11:00 en 13:00 uur op twee plekken informatie ophalen.

Kantoor Van Herk Nieuwbouwmakelaars
Je bent van harte welkom op kantoor van Van Herk. De makelaars kunnen je alles vertellen over de ligging van de wijk, de verschillende type woningen en het laatste aanbod dat nog beschikbaar is. Uiteraard is er gelegenheid om je vragen te stellen. En er ligt een brochure voor je klaar. Adres: Lopikerplein 2, Schoonhoven

Open huis op de bouw
Daarnaast kun je op de bouwlocatie een herenhuis bezichtigen in fase 1. Deze woningen zijn hetzelfde als de herenhuizen type Conducteur in fase 2. Je kunt binnenkijken in twee varianten, waaronder een herenhuis met tuitgevel. Je vindt de herenhuizen ter hoogte van de Spoorstraat 34, tegenover de Albrecht Beijlingstraat in Schoonhoven.

De herenhuizen hebben een woonkeuken op de begane grond, met openslaande deuren naar de voortuin en een schuifpui naar de achtertuin. De royale living ligt op de eerste verdieping. Dat maakt de woonkamer prettig ligt. Tijdens het open huis kun je dit goed ervaren!

Indeling herenhuizen
De herenhuizen hebben een woonkeuken op de begane grond, met openslaande deuren naar de voortuin en een schuifpui naar de achtertuin. De royale living ligt op de eerste verdieping. Dat maakt de woonkamer prettig licht. Bovendien biedt het privacy én kijk je vrij uit.

Op de 2^e verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Het verdiepingshoge raam in de grootste slaapkamer geeft deze kamer een heel bijzondere sfeer. Afhankelijk van het bouwnummer dat je kiest, heb je een zolderverdieping met dwarskap, langskap of tuitgevel. Door de grootte kun je hier makkelijk een sportruimte, chillplek voor de kinderen of werkkamer van maken. Je kunt ook voor een indeling met extra (slaap)kamers kiezen.

Type Conducteur, opgesomd
Dit zijn de usp’s van de herenhuizen type Conducteur:

• Woonoppervlakte circa 176 tot 181 m²
• 4 woonlagen
• Royale leefkeuken op de begane grond
• Lichte living op de verdieping
• 3 slaapkamers
• Vrij indeelbare zolder
• Compleet met mooi sanitair
• Vloerverwarming en koeling in alle verblijfsruimten
• Openbaar parkeren

De koopsommen variëren van € 685.000,- tot € 715.000,- v.o.n.

Bekijk type Conducteur

Aan de Spoorstraat in Schoonhoven, waar vroeger de spoorremise was, komt een prachtige woonbuurt met gloednieuwe, duurzame woningen. Het woningaanbod is heel divers en dat valt in de smaak. De eengezinswoningen, herenhuizen en levensloopbestendige woningen uit fase 1 zijn inmiddels verkocht en in aanbouw. Fase 2 bestaat uit 3 stadswoningen type Halte, 5 herenhuizen type Conducteur en 57 appartementen, verdeeld over de twee gebouwen Spoor en Wissel. De omgevingsvergunning van deze fase is onherroepelijk en de verkoop start op vrijdag 7 maart a.s.

Meer informatie over de start verkoop en inschrijvingsperiode lees je hieronder.

Start verkoop op 7 maart a.s.
Op vrijdag 7 maart a.s. start de verkoop van fase 2. Je hebt keuze uit 8 vierlaagse stadswoningen en herenhuizen en 57 2-, 3- en 4-kamerappartementen met balkon of terras. Vanaf 17.00 uur staat het aanbod live op de projectwebsite en kun je je inschrijven op maximaal 10 bouwnummers.

In BARAQ in Schoonhoven (Het Bastion 5) ben je van 17.00 tot 18.30 uur welkom tijdens de inloopavond. Er staat een hapje en drankje voor je klaar en je kunt de brochure met de prijslijst ophalen, panelen met informatie bekijken en je eventuele vragen stellen aan de makelaars en financieel adviseurs.

De inschrijfperiode sluit op maandag 17 maart a.s. om 12.00 uur. Dan moet je jouw definitieve inschrijving dus uiterlijk hebben voltooid.

Toewijzing
Welke personen bij de toewijzing voorrang hebben, lees je in de inschrijfprocedure bij de downloads op de website. Zo hebben belangstellenden die tijdens de presale fase hun favorieten hebben opgeslagen voorrang, maar ook inwoners uit de Krimpenerwaard. Dat laatste geldt alleen bij de woningen met een koopprijs tot € 350.000,- waarvoor een zelfbewoningsplicht geldt van 3 jaar. Als je de woning koopt, dan doe je dat dus om er zelf te wonen. Je mag het de eerste drie jaar na oplevering niet verhuren of doorverkopen aan iemand die van plan is om de woning te verhuren.

Verder vergroot je je kansen als je een financiële toets hebt laten uitvoeren door een erkend hypotheekadviseur. Een model financiële toets staat ook bij de downloads.

Vragen?
Heb je tussentijds vragen, neem dan gerust contact op met Van Herk nieuwbouwmakelaars, via telefoonnummer 0182-389033.