09-11-2023

Rondje Wonen aan de Spoorsingel met de landschapsarchitect

Exterieur 03   Blok 1 HR

René Lagendijk is landschapsarchitect of, zoals hij zelf mooi zegt, architect van de buitenruimte. Voor Wonen aan de Spoorsingel geeft hij invulling aan de groene ambities van de gemeente en de ontwikkelaar. Een fijne samenwerking die heeft geresulteerd in een wijkje dat naadloos aansluit bij de omgeving en waarde toevoegt voor natuur en mens. René kan beeldend vertellen en terwijl hij ons aan de hand van een inrichtingsschets meeneemt door de wijk zien we het al helemaal voor ons. Dit wordt echt leuk!


We starten het verhaal van René op het Stationsplein waar het oude stationsgebouw beeldbepalend is. "Midden op het plein komt een grote boom, geweldig! Die heeft daar de ruimte om uit te groeien tot monumentale boom. De boom is vanuit allerlei straten zichtbaar en vormt een trots middelpunt. De Spoorstraat was wat versteend, er ontbraken bomen. Dus die gaan we waarschijnlijk toevoegen. Daarbij krijgen de diepe voortuinen een groenblijvende ligusterhaag. Als je straks rondloopt, zul je zien dat er ook op diverse plekken nestvoorzieningen zijn gemaakt in de woningen. Hier vinden vogels en vleermuizen een fijne beschutte plek in de stad.”

Een buitenruimte die verleidt en je wat vertelt over de historie van de plek
Vanaf de Spoorstraat word je straks verleid om de parkzone van Wonen aan de Spoorsingel te verkennen of door te steken naar de Spoorsingel. René legt uit hoe de verschillende parkzones bedoeld zijn om te spelen, te ontmoeten en de natuur te beleven. De inrichting wordt heel bijzonder. "We gaan zitelementen maken die door hun vorm of materiaal verwijzen naar het bastion dat hier ooit stond. En er komt speelgelegenheid waar de speelobjecten een relatie hebben met het spoor. We streven ernaar om dit samen met bewoners in te richten.”

We gaan hittestress tegen
Eenmaal in de parkzone is het sprongetje naar de achtertuinen snel gemaakt. Hier komen bergingen met een mos-sedumdak, en ook als kopers kiezen voor een uitbouw komt hier mos-sedum op. “Mos-sedum houdt regenwater langer vast en helpt hittestress tegen te gaan. Een leuk detail is de pergola met stalen liggers en langs diverse kopgevels gaan we staaldraden spannen, waar groen tegenaan kan groeien. Met dit gebaar is ook de overgang van openbaar groen naar de tuin zacht en natuurlijk vormgegeven”, legt René uit.

Spoorsingel wordt nog mooier
René ‘wandelt ons’ in zijn verhaal naar de Spoorsingel, een prachtige plek. “De Spoorsingel is een historisch onderdeel van de vestingwal, een monumentaal element in de stad dat we koesteren. Langs de Spoorsingel staan allemaal prachtige lindes. Dit zijn duurzame bomen en die willen we zoveel mogelijk respecteren door de aandacht naar de bomen te laten uitgaan. Het gras dat er nu is, laten we terugkomen, mogelijk met een bloemrijk grasmengsel.”

Water opvangen
Als laatste neemt René ons mee naar de plek waar de appartementengebouwen komen. “De gebouwen genereren een behoorlijke afstroom van regenwater. Dat water wordt opgevangen in de wadi die we gaan aanleggen. In deze 'deuk in de grond' kan water stromen en rustig bezinken in de bodem. Dit komt het bergend vermogen van de polder ten goede en is zeer gunstig voor de natuur.”

Als je straks door Wonen aan de Spoorsingel wandelt, zie je veel groen en proef je subtiel het verleden. Een aantal voorbeelden noemde René al. Maar er is meer. Zo worden teksten uit cortenstalen kokers gesneden en als kunst in de ruimte geplaatst. Verder komen er in de parkzone en rond de achterpaden elementen die doen denken aan spoorstaven. Hoe precies, daar buigt het ontwerpteam zich de komende maanden over. Koop jij een woning in Wonen aan de Spoorsingel en praat je straks mee? 

Meer nieuws

01-07-2024

Fase 2 binnenkort in verkoop

Graag brengen we je op de hoogte van nieuw aanbod in fase 2 dat binnenkort in verkoop gaat. Bovendien hebben we een nieuwe pagina op de website, met leuke interviews met kopers uit fase 1. Zij vertellen waarom ze kozen voor een nieuwbouwwoning in project Spoorsingel.

Appartementen, herenhuizen en stadswoningen in fase 2
Spoorsingel bestaat in totaal uit 89 woningen. De 24 woningen in fase 1 zijn verkocht. In fase 2 heb je keuze uit 57 appartementen, 5 herenhuizen en 3 stadswoningen.

Net als in de vorige fase hebben de eengezinswoningen namen die refereren aan de rijke historie van de plek. De stadswoningen van 175 m², type Halte, komen aan de Pleinweg en hebben maar liefst vier woonlagen en drie buitenruimten. De 4-laagse herenhuizen type Conducteur, van 146 en 179 m², liggen aan het Stationsplein. Deze royale eengezinswoningen hebben niet alleen een achtertuin, maar ook een diepe voortuin.

De 57 appartementen zijn verdeeld over de gebouwen Spoor en Wissel. Er zijn wel 9 verschillende typen, met 2, 3 of 4 kamers, die in grootte variëren van ongeveer 50 tot 118 m². Daarbij wisselt het uitzicht en de zonligging. Je hebt dus veel te kiezen!

Naar verwachting start de verkoop van fase 2 na de zomer dit jaar. Schetsimpressies en prijsindicaties vind je hier.

Twee broers en hun partners kiezen voor Spoorsingel
Jasper en Milenka en Thomas en Renate kochten een eengezinswoning in fase 1 van Spoorsingel. Omdat de mannen broers zijn, spreken we de stellen samen. Er ontrafelt zich een leuk gesprek waarin duidelijk wordt waarom ze voor een nieuwe woning in project Spoorsingel hebben gekozen.

Ben je nieuwsgierig naar hun verhaal? Lees dan het interview op de nieuwe pagina op de website én de interviews met het koppels Kees en Arja (67 en 63 jaar) en Daphne en Justin (beiden 24).

Interviews lezen

29-01-2024

Sneak preview fase 2 in Baraq (6 februari)

6 februari ben je van harte welkom voor de Sneak Preview van fase 2! Vanwege de grote hoeveelheid aanmeldingen zijn we genoodzaakt uit te wijken naar een locatie in de buurt. In plaats van het Stationsgebouw ben je die middag van harte welkom in het prachtige historische pand van BARAQ, het Bastion 5, te Schoonhoven.

PROGRAMMA
15.00 uur: inloop
15.30 uur: start presentatie ontwikkelaar en architect
16.00 uur: rondje langs de verschillende woningtypen
17.00 uur: ruimte voor vragen
18.00 uur: einde

WAT HOUDT DE SNEAK PREVIEW IN?
Op dit moment wordt er achter de schermen hard gewerkt aan de nadere uitwerking van deze vervolgfase. De Sneak Preview is dan ook nog géén start (voor)verkoop.
 
Met de Sneak Preview willen we onze geïnteresseerden van het eerste uur alvast een exclusief en allereerste doorkijkje geven in fase 2.
 
Wat je kunt verwachten:

  • De plattegronden en v.o.n.-prijs bandbreedtes worden in deze kring als eerst gedeeld;
  • Je kunt “speeddaten” met de financieel adviseurs;
  • De architect is aanwezig om alles te vertellen over het bijzondere ontwerp;
  • Je wordt in de gelegenheid gesteld om, vooruitlopend op de officiële start van de verkoop, een reserveringsovereenkomst te sluiten op één van de bouwnummers.

Natuurlijk staat het verkoopteam klaar om onder het genot van een kop koffie al je eventuele vragen te beantwoorden.

Heb je je nog niet aangemeld, maar wil je wel als eerste alvast een inkijkje krijgen in het aanbod van fase 2? Meld je dan aan middels onderstaande button.

Aanmelden


Let op, aanmelden vooraf is verplicht en kan nog tot en met morgen 30 januari a.s. Dit kan eenvoudig binnen je accountomgeving (eerst even inloggen):

28-11-2023

UITNODIGING: Woensdag 6 december a.s. start de verkoop van fase 1!

Na de succesvolle pre-sale pakken we graag door. Op woensdag 6 december aanstaande gaan we al in verkoop met de eerste fase van Wonen aan de Spoorsingel!Tussen 18.00 uur en 20.00 uur ben je van harte welkom in de loods nabij de projectlocatie (adres: Stationsplein 1, te Schoonhoven). Hier kun je de geprinte brochure, prijslijst en inschrijfprocedure ophalen en uiteraard al je vragen aan het verkoopteam stellen.

Tot 30 november 12.00 ‘s middags kun je nog deelnemen aan de pre-sale, waarbij je je bouwnummervoorkeur(en) aan ons door kunt geven. Hiermee geniet je een voorrang tijdens de toewijzing mocht je je bij de start verkoop definitief in willen schrijven voor een of meerdere woningen in Wonen aan de Spoorsingel.

MAAK JE VOORKEUR BEKENDWe zijn waar je voorkeur naar uitgaat. Laat het ons weten via deze link, log in op je account (of maak er een aan) en vul de bouwnummers op volgorde van jouw voorkeur in onder 'Mijn Woning’. Klik vervolgens op de knop ‘bijwerken'. 

Let op: deelname aan de pre-sale is nog geen definitieve inschrijving. Jouw definitieve keuze, die maak je pas bekend als de prijzen definitief zijn. Op woensdag 6 december gaan we in verkoop, vanaf dan weten wij pas de definitieve verkoopprijzen.Wel kunnen we alvast een prijsindicatie afgeven. Zo hebben de eengezinswoningen van de types Trotter en Perron tijdens de start verkoop een koopsom tussen de € 440.000,- en € 495.000,- v.o.n. Voor de herenhuizen van het type Machinist geldt dat de koopsom straks zal liggen tussen de € 580.000 - € 690.000,- v.o.n. Bij het vormen van de definitieve prijzen wordt uiteraard per bouwnummer gekeken naar o.a. de kaveloppervlakte en ligging. Alle prijsindicaties vind je voor ieder bouwnummer terug in de woningselector.

Exterieur 03   Blok 1 HRGaaf toch, dit hoekherenhuis op bouwnummer 7 van het type Machinist? Inmiddels zijn ook de sfeerplattegronden van de optionele zolderindeling van bouwnummers 1 en 7 aan de website toegevoegd! 

WELK TYPE IS POPULAIR?De eerste fase van Wonen aan de Spoorsingel wordt goed ontvangen en de respons is hoog. We denken graag met je mee en geven je een doorkijkje in welke typen en bouwnummers tot nu toe het populairst lijken te zijn.

MACHINISTOpvallend is dat hier bouwnummer 1 het populairst is van het rijtje. We wijzen straks toe op basis van voorrang en eerste voorkeur. Dat betekent dat we mogelijk ook een groep mensen zullen moeten teleurstellen. Heb jij je zinnen gezet op de herenhuizen? Overweeg dan ook eens de andere hoekwoning met bouwnummer 7 of de tussengelegen bouwnummers. Die hebben nog steeds riante tuinen en geven meer kans op een nieuw thuis.

EENGEZINSWONINGENDe types Trotter en Perron lijken qua indeling op elkaar en gaan qua animo ongeveer gelijk op. Bij Trotter is hoekwoning populair en bij Perron bouwnummer 16 en 18. We nodigen je uit om ook eens te kijken naar bouwnummers 11, 19 en 20. Voor het type Stoom steekt op dit moment bouwnummer 15 er bovenuit.

BELLO  De levensloopbestendige woningen vallen enorm in de smaak, en dan met name de hoekwoningen op bouwnummers 26 en 29. We hebben er helaas slechts 4 in ons mooie plan. Om de kans te vergroten, zou u eens een extra blik kunnen werpen op de tussengelegen bouwnummers 27 en 28.

Er is nog alle tijd om eens te kijken naar je voorkeuren en je na 6 december definitief in te schrijven. Natuurlijk kun je het ook gewoon laten zoals het is, je eerste voorkeur is en blijft nou eenmaal de eerste voorkeur. Zijn er ook andere bouwnummers waar je heel blij mee zou zijn? Dan loont het misschien om je keuze nog eens te onderzoeken. Doe er je voordeel mee!

Op de projectwebsite is per woningtype alles terug te lezen en kun je handig filteren op type en woonoppervlakte. Klik op het type dat je aanspreekt en bekijk direct de verschillende plattegronden en impressies, zodat je een goed beeld krijgt van de ruimte en de sfeer.

Spoorsingel situatie 02Tijdens de pre-sale ontvingen we veel vragen over de circa afmetingen van de tuinen. Logisch! Inmiddels hebben we ook dit toegevoegd aan de situatietekening op de website, alsook hier getoond.

FINANCIËLE TOETSIs de keuze al gevallen en wil jij gaan voor één van de woningen in Wonen aan de Spoorsingel? Wanneer je bij je inschrijving een financiële toets meestuurt geeft ook dit voorrang bij de toewijzing. Je bent vrij om naar een erkend financieel adviseur van jouw voorkeur te gaan om je hiermee te helpen. Als je wilt, kun je alvast een oriëntatiegesprek of adviesgesprek inplannen met de bij het project aangesloten financieel adviseurs van Koos Rook Financiële Diensten of Jan Koudstaal Vastgoed & Assurantiën. Dit is kosteloos en vrijblijvend.

VRAGENOp de projectwebsite zijn de veelgestelde vragen terug te lezen. Heb je een andere vraag? Van Herk Nieuwbouwmakelaars staat voor je klaar. Je kunt hen bellen op 0182 38 90 33 en mailen naar nieuwbouw@vanherk.nl.

Heel graag zien we je op 6 december!Met vriendelijke groet,Projectteam Wonen aan de Spoorsingel